2024年06月14日
在经历了5月份的各种新政及促销活动后，部分买家开始进场买房，对东莞楼市的成交量起到了明显效果，昨天（6月13日），东莞房价的最新数据正式出炉。
图源：东莞住建局
东莞住建局发布2024年5月份东莞各镇街最新房价数据，快看看你所在的镇街房价是多少，具体详情往下看。
松山湖霸榜第一，东莞房价呈微涨态势
从成交情况来看，2024年5月份东莞新房共成交1263套，环比4月（1251套）上涨12套，成交均价约26704元/㎡，较4月份（25103元/㎡）呈上升态势，全市新房网签面积为15.12万平。
松山湖以44607元/㎡的均价位列全市第一，值得一提的是，此前南城区长期霸榜东莞房价第一名，如今松山湖房价成功反超占据第一；而望牛墩则以12112元/㎡的均价处于5月东莞房价最低的区域。
图源：东莞住建局值得一提的是，整个东莞5月份并没有镇街突破5万/平，但是保持东莞房价前三名的依然是松山湖、南城和东城这三个区域。
虽然凤岗房价均价为2.3万/㎡，但新房成交量却是最多的区域，达到了148套。房价为1字头的镇街共有21个，包括石碣镇、茶山镇、石龙镇、石排镇、寮步镇、大岭山镇、沙田镇、中堂镇、望牛墩镇、麻涌镇、道滘镇、洪梅镇、清溪镇、樟木头镇、黄江镇、谢岗镇、常平镇、桥头镇、横沥镇、东坑镇和企石镇。在5月份，新房成交量最低的镇街是望牛墩和莞城，仅成交1套。具体到各镇街的成交情况，仅有两个镇街成交过百套，分别是凤岗（148套）和南城（106套）。
东莞二手房成交量微跌
东莞市2024年5月份的二手房方面，全市整体均价约18002元/㎡，成交均价出现下滑，整体走势较平稳。
5月东莞二手房共网签2062套，再次突破2千套，对比4月（2296套）呈微跌趋势。成交面积约23.61万平。
在各镇街区排名方面，二手房成交房价最高的依旧是松山湖，均价为34944元/平，共网签41套。值得一提的是，松山湖是5月唯一一个二手房价破3万元的镇街。
图源：东莞住建局5月份二手房成交量最多的区域是常平镇，共185套房源，均价约10591元/平。
排名最低的是谢岗，二手房仅有4套成交，成交均价7698元/㎡。
二手房销售套数排名前5位的镇街依次是：常平（185套）、樟木头（162套）、南城（157套）、东城（135套）、塘厦（134套）。